Vente appartement 190 000 €

70,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

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2 685 €/m²
Dernier étage

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

120 avis

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Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et tranquilles de l'Intra-Muros, cet appartement de caractère séduira les citadins en quête de calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'animation du centre d'Avignon. Niché au deuxième et dernier étage d'une élégante maison bourgeoise divisée en cinq appartements, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de la cité médiévale et le ciel avoisinant, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Récemment rénové avec soin, cet appartement dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant ainsi un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L'exposition sud permet à la lumière naturelle de baigner généreusement l'ensemble des pièces principales, apportant une sensation d'espace et de bien-être. L'appartement se compose de deux belles chambres, chacune dotée de son propre dressing, et d'une salle d'eau entièrement repensée avec des matériaux de qualité, offrant un confort contemporain. Ce lieu de vie, alliant calme, luminosité et rénovation soignée, s'adapte à de multiples projets. Il peut parfaitement convenir comme pied-à-terre, atelier d'artiste ou pour de la location saisonnière, tout en étant situé à quelques pas du coeur d'Avignon. La copropriété, bien entretenue et composée de cinq lots, permet de profiter de cet appartement tout en bénéficiant de faibles charges. Ce bien rare, tant par son environnement que ses caractéristiques, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et raffiné en plein coeur de la cité des Papes. Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots, quote part des charges annuelles 700 euros CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 2990 et 4080 euros Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.Afficher plus

Publiée le 31/08/2022 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 896EAA - Réf Superimmo : ANVXPGTC0

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 574 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

70,76 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G