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Description

Avignon Intra-Muros, en exclusivité,
Découvrez cet appartement de 69 m² habitables, à vendre au cœur du quartier mythique de la Balance.
Ce duplex dispose d'un large espace séjour, cuisine indépendante aménagée et au 2ème niveau, 2 chambres et salle d'eau.
Sa cour privative vous permettra de profiter des belles soirées à l'ombre du figuier.
En bon état général, vous aménagez sans gros travaux.
une cave vous permettra de disposer de rangements complémentaires.
Proche du pont d'Avignon et du Palais des apes, vous vivrez dans un quartier prisé et serein.
Référence agence : 2082

Publiée le 21/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : T37S-FYZ-0Y0 - Réf Superimmo : ANVXWQZXG
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4855/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 5,5%

172 000 €
21 septembre 2024
182 000 €
Localisation
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