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Vente appartement 169 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 2 414 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

Uniquement chez nous, à Avignon extra-muros, appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse et box.
Il se trouve dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue avec ascenseur.
Son espace séjour baigné de lumière dessert une terrasse de 13m² orientée sud-ouest , il dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC séparé.
En outre, l'appartement est en double vitrage pvc avec volets roulants. Le chauffage est au gaz et la climatisation est installée. Un box de 18m² offrent stationnement et stockage.
Situé à 450mètres seulement de l'intra-muros, cet appartement est à portée immédiate de toutes les commodités, des transports, de la gare, des commerces et pharmacies. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un personne seule ayant besoin d'un espace de travail ou pour un projet d'investissement en colocation étudiante.
En quête de l'appartement sans aucun travaux à 2 pas de l'intra-muros avec box et terrasse . Celui ci vous tend les bras.
Honoraires à charge acquéreur.
Référence annonce : JH46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 401 et n°469, de la copropriété qui comporte lots.
Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Julien HARNOULD - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918 561 697
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : JH46 - Réf Superimmo : ANVXX3V8V
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2005Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 845 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054
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