Vente appartement 173 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

DAILY IMMOBILIER 'Père&Fille' cabinet conseil avec plus de 20 ans d'expérience propose en EXCLUSIVITE un T3 de 70m2
dans le quartier de la Place du Marché, cœur de la vie locale. Ce quartier reflète bien l’authenticité de Luchon, avec une ambiance conviviale où les habitants et visiteurs se rencontrent. Lieu de rassemblement par excellence, il est prisé autant par les locaux que par les touristes, en particulier lors des événements et festivals qui rythment la saison touristique avec son marché et ses halles
Proche toutes commoditiés à pied et STATIONNEMENT FACILE A PROXIMITE - PARKING PUBLIC
Cet appartement est composé d'une pièce de vie de près de 35m2 avec cuisine ouverte oriéntée plein sud, de 2 chambres de belles superficies dont une permettant la création d'un coin nuit supplémentaire ou bien d'un bureau,
Salle d'eau et wc séparé.
Chauffage éléctrique à inertie sèche (faible consommation ), chauffe eau et menuiseries bois double vitrage,
Syndic bénévole / Charge de copropriété 250€/an
Possibilité d'installer un poele à bois
Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900437930.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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