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Vente appartement 438 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bagnolet (93170)

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  • 6 257 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jimmy SOARES - iad

Jimmy SOARES - iad

46 avis
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Description

iad France - Jimmy SOARES (06 45 62 04 65) vous propose : BAGNOLET - CENTRE VILLE - RÉSIDENCE DE 2020 DE STANDING - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES DE 70m2 ENVIRON - À DEUX PAS DES TRANSPORTS / COMMERCES / ÉCOLES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - Il comprend : UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS DONNANT SUR UN DOUBLE SÉJOUR DE 30m2 ENVIRON DONNANT SUR UNE CUISINE OUVERTE ET UN BALCON EXPOSÉ PLEUN SUD - 2 BELLES CHAMBRES DE 12m2 ET 11m2 ENVIRON DONT UNE AVEC PLACARD - UNE SALLE DE BAIN - UN WC INDÉPENDANT - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL COMPLÈTE CE BIEN - DOUBLE VITRAGE - FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE - VIGIK - LOCAL VÉLOS - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, GARDIEN, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS - TRÈS BELLES PRESTATIONS - A VISITER SANS TARDER !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy SOARES EI (ID 40954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1594144 - Réf Superimmo : ANVXWMCDB
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 6 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2020Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 31 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 853960441
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