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Description

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cet appartement de 2020 situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, en plein bourg de Basse-Goulaine, au calme. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres, une salle d'eau. Ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les plus : - Résidence de 2020 sous décennale jusqu'en 2030 - Accès PMR - Ascenseur - Au calme A visiter sans tarder ! (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : AF1290ALP - Réf Superimmo : ANVXWMIJV
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Caractérisques
Prix de vente : 309 950 € Prix en baissePrix au m² : 4 428 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 20201 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 1,6%

309 950 €
6 septembre 2024
315 050 €
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