Vente appartement 154 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

iad France - Sebastien Meurger (06 61 86 00 88) vous propose : Venez découvrir ce Bel appartement de 3 pièces dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation, situé au 2ème et dernier étage en hyper centre.
appartement atypique en centre ville d'une superficie de 70m2 environ au sol comprenant.
-cuisine ouverte sur le séjour lumineux
-1 chambre
-1 mezzanine pouvant servir de chambre
-1 salle de bain en souplex
à visiter sans tarder.
école, commerces et gare à proximité.
surface utile 60 m2 environ
loi carrez 50 m2 environ
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Meurger EI (ID 67320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laboissiere en thelle sous le numéro 912783594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 2 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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SEBASTIEN MEURGER - IAD

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