Vente appartement 95 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Le cabinet INNOV IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Besançon secteur Palente ce T4 lumineux, traversant et sans vis à vis en dernier étage ! Il est composé une entrée, une cuisine, récente et ouverte sur le salon séjour double avec balcon, une salle d'eau, un WC et deux chambres dont une avec rangements en hauteur. Pour plus de confort et de rangement, une loggia est accolée à la cuisine et un dressing spacieux sépare les deux chambres. En annexe : une cave, le stationnement est collectif . Le chauffage au gaz est collectif avec comptage individuel. A proximité des bus, du tram, du lycée Pergaud et des commerces cet appartement profite d' une situation centrale, bien idéal pour primo-accédant ou investisseur. Prévoir rafraichissement avec papier peint et cuisine. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 684 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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INNOV IMMOBILIER SAINT-VIT

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