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Vente appartement 123 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 1 757 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jean-Sébastien Voinet - iad

Jean-Sébastien Voinet - iad

16 avis
06 52 13 10 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Appartement T4 de 70m² avec GARAGE actuellement loué.
Un investissement dans un quartier proche du tram, commerces et écoles.
Ce T4 offre une vue imprenable sur la ville au 3eme étage, il possède un parc paysager ainsi qu'un parking collectif.
Agencement de cet appartement : cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, un séjour lumineux avec un accès balcon.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les nombreux rangements ajoutent un confort à ce logement.
Il possède un garage fermé (valeur 10 000€) ainsi qu'une cave et une loggia.
Loyer actuel HC : 530 €
La presente annonce immobiliere vise 301 lots principaux situés dans une copropriété formant 755 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140€ par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Voinet Jean-Sébastien - EI(ID 77528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 1603335 - Réf Superimmo : ANVXWP75X
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 755 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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