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Vente appartement 210 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Bonneville (74130)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

T3 de 76m² avec cave BONNEVILLE
EXCLUSIVITE
Dans une résidence d’un seul bâtiment (8 lots en tout) construit en 1950 de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 attique, de 76 m² habitables (83m² au sol) et comprenant :
Une belle pièce de vie lumineuse de 22m² ouverte sur la cuisine et le salon de 28m², une salle de bain (douche, vasque simple) de 5m², un WC séparé, une première chambre de 12m² et une seconde chambre avec grands placards de 9m².
Le plus de l'appartement : les fenêtres/velux viennent d'être changés (aout 2023) et sont dotés de stores électriques, belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, située dans le centre ville de Bonneville à deux pas de la gare et du grand parking de l'Agora.
Annexe / dépendance
Une cave (12,15 m²).
Idéal primo-accédants.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels installés en mai 2023.
A venir visiter sans tarder !!
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210€ par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Niveau de consommation énergétique : 546 - G
Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100€ à 2890€ / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Attention : logement à consommation excessive

Publiée le 19/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JD7947TER - Réf Superimmo : ANVXTEK75
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

70 m² (carrez : 76) - 3 piècesAnnée de rénovation : 2022
Dernier étageVue dégagée
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
546 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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