Vente appartement 469 000 €

70,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

DÉBUT QUAI DES CHARTRONS Élégant appartement T3
**À vendre : Appartement Cœur des Chartrons à Bordeaux**
Situé au nord du centre historique de Bordeaux, le quartier des Chartrons est un endroit animé avec des rues pleines de magasins d'antiquités et des petits restaurants agréables. C’est dans ce cadre convivial que nous vous proposons un appartement à vendre.
**Description :**
- Très jolies parties communes
– Immeuble réhabilité en 2018
- Situé au 1ᵉʳ étage
- Surface de 72 m², belle hauteur sous plafond, 2 chambres
- Plancher en bois massif
- Balcon orienté plein ouest, calme
- Aucun travaux à prévoir
- Charges faibles, immeuble de 6 lots
Idéal comme pied-à-terre ou pour une location saisonnière, cet appartement offre une belle opportunité d'investissement dans un quartier très recherché.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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