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Vente appartement 227 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 243 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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Description

Appartement T3 de 70 m2 Cauderan les Orangers
BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER DES ORANGERS - Appartement T3 de 70 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 1985 très bien tenue (ravalée en 2020) au sein d'un parc arboré, au calme complet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m2 ouvrant sur un balcon-terrasse de 5 m2 plein SUD, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres (9 et 13 m2), d'un dégagement avec de nombreux placards, d'un cellier, d'une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking sécurisée agrémente l'appartement. Commerces et transports accessibles à pied. Tram D arrêt Sainte Germaine à 1300m, BHNS Pins Francs à 800 m. Charges de copropriété 85 euros par mois, Taxe foncière 1500 euros. PRIX: 227 000 euros frais d'agence inclus dont 10 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85190116 - Réf Superimmo : ANVXWQWNX
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 3 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

10 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 20 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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