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Vente appartement 389 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 5 557 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
HK HomeKare

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876 avis
06 68 42 50 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez un appartement T3 d'exception niché au coeur des Allées de Tourny à Bordeaux, un quartier où charme et modernité se rencontrent. Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2002 et rénové en 2022, cet appartement partiellement meublé offre une surface habitable de 70 m², répartie en trois pièces lumineuses et bien agencées. Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne et ses WC indépendants. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour recevoir vos proches. Profitez également d'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez HK HomeKare Labège dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cet appartement devenir votre nouveau chez-vous. Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes et des transports en commun (bus et tramway). À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles, des commerces d'alimentation générale et des parcs. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne agréable et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 19/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 61094-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXIDXW
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2002
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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