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6

Vente appartement 155 000 €
70,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33800)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8
  • 1 Parking
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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type T3 situé au 5ème étage de la résidence Parc Richelieu à Bordeaux. D'une surface de 70m², ce bien bénéficie d'une triple orientation Est-Sud-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend un spacieux salon-salle à manger de 27m² avec accès à un balcon de 10m² orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine est séparée, mais offre la possibilité d'une ouverture sur le salon pour un espace de vie encore plus convivial. Les deux chambres sont équipées de grands placards et donnent sur un deuxième balcon de 10m² orienté Est, permettant de bénéficier de la lumière naturelle dès le matin. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien en bon état général. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un ascenseur et d'un interphone/visiophone. Une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé est également incluse. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter Baptiste SAUBOT (numéro en dernière photo). (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 271 - Réf Superimmo : ANVXW7Q6C
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 1 441 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

70,45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8
1 Parking1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
176 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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Infos légales : 8287379650016
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