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Vente appartement 730 000 €
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 10 429 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce sublime appartement de 2 pièces de 69,27 m² Carrez, situé au 11 Rue Bartholdi à Boulogne-Billancourt.
Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble de 6 étages (début XXeme), cet appartement allie charme de l'ancien et modernité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité optimale grâce à sa disposition traversante, et d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un vaste séjour/salle à manger de 30 m², orné de moulures et d'un parquet en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ;
Une cheminée fonctionnelle, ajoutant une touche d'authenticité ;
Une belle cuisine équipée et bien agencée,
Une grande chambre de 16 m², dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimisé ;
Une salle de bain avec baignoire et vasque ;
Un WC séparé.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2014. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.
La taxe foncière est de 784 €.
Cet appartement se complète d'une cave saine de 8m² et bénéficie d'un ascenseur dans l'immeuble. Un gardien est présent dans l'immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier attractif, desservi par les transports (ligne 10). En plein cœur du centre commerçant de Boulogne-Billancourt, de nombreux commerces et restaurants se trouvent aux alentours.
Le bois de Boulogne se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Porte d'Auteuil et Porte de Saint-Cloud.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 4b8681 - Réf Superimmo : ANVXWVYJ4
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 10 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 652 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 70 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Gardien | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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