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Vente appartement 639 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
70 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 9 129 €/m²
- 2ème étage
Frederic TRIBOLET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Boulogne-Billancourt – Le Chic Urbain à Deux Pas de Paris
Entre la sérénité d’un quartier résidentiel prisé et la commodité des portes de Paris, cet appartement de 70 m² au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée coche toutes les cases. Pour les amateurs de lumière naturelle, de modularité et d’une pointe de standing, bienvenue chez vous.
Un agencement qui a tout compris
Salon lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un écran de verdure. Pas de vis-à-vis pour perturber vos matinées ou vos apéros en fin de journée.
Cuisine pensée pour vous : Moderne, équipée, et surtout fonctionnelle, elle vous invite à conjuguer praticité et inspiration culinaire.
Salle à manger ou chambre ? Grâce à des cloisons mobiles astucieuses, cet espace sait s’adapter à vos besoins. Vous rêvez d’un bureau ? D’une chambre supplémentaire ? Pourquoi choisir ?
Un coin nuit, loin du tumulte
Une chambre apaisante : Vue sur jardin, avec placards intégrés pour optimiser votre espace sans sacrifier au style.
Salle d’eau élégante : Double vasque et finitions soignées, parce que même le quotidien mérite un brin de luxe.
Détails pratiques : Toilettes indépendantes et un placard débarras pour rester organisé(e) en toute circonstance.
La localisation, le Graal du citadin
À quelques mètres de la Porte de Saint-Cloud, cet appartement vous connecte à tout :
Métro lignes 9 et 10 pour rejoindre Paris en un clin d’œil.
Commodités à portée de main : commerces, écoles et parcs verdoyants pour les moments de détente.
Une adresse stratégique, où la vie urbaine rencontre la tranquillité résidentielle.
Un cadre de vie sans compromis
Ici, pas d’ascenseur, mais un véritable havre de paix au cœur d’une copropriété bien entretenue. Un lieu qui incarne l’élégance discrète et le charme fonctionnel.
Ne rêvez pas, vivez !
Contactez-moi pour visiter cet appartement rare et laisser vos envies prendre vie. Parce que oui, une telle opportunité mérite une place au sommet de vos priorités ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5820€ soit 485€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882039)
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 340933724891 - Réf Superimmo : ANVXXCH7J
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| Prix de vente : 639 000 € | Prix au m² : 9 129 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 820 € / an | Taxe foncière : 930 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| 2ème étage | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2024.
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