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Vente appartement 205 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 2 929 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
ARENES IMMO

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Description

Arènes Immo présente ce sublime appartement de 70m², situé au coeur du centre historique de Bourges.
Situé au troisième étage d'une petite copropriété (4 lots), ce magnifique F3 possède des attributs rares à la vente, avec par exemple, un salon avec un plafond cathédrale d'environ 40m².
D'importants travaux ont été faits il y a 4 ans, notamment la salle de bains, l'intégralité des sols (parquets en bois massif) et des menuiseries (bois aluminium double vitrage).
Niché au sein d'un petit immeuble en pierre traditionnel du coeur de Bourges, ce bien est par ailleurs très bien isolé (DPE D).
Il possède deux petites chambres, ainsi que des WC séparés.
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 380-ARENESIMMO - Réf Superimmo : ANVXVZG43
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arenesimmo/219/U793X/honoraires_agence_ai.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : EstChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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