Superimmo
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Vente appartement 179 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bras (83149)

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  • 2 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique
Dream Immo

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Description

Appartement 4 pièces de 70 m² avec grande terrasse au coeur de Bras
Au coeur du pittoresque village provençal de Bras, à seulement 8 minutes de Saint-Maximin, cet appartement chaleureux de 70 m² est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, chacune équipées de placards intégrés, offrent confort et praticité pour toute la famille. La salle de douche et le WC séparé ajoutent encore au confort du lieu.
Mais le véritable atout de cet appartement est sans conteste sa grande terrasse de 30 m², un espace extérieur rare et précieux, où l'on peut savourer pleinement la douceur des journées ensoleillées et des soirées provençales.
Points forts :
•Grande terrasse de 30 m² : parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
•Pas de charges de copropriété : un avantage financier non négligeable, idéal pour un investissement locatif !
Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié dans un village typique, cet appartement combine charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843009689

Publiée le 02/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VA2261-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXX33YC
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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