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Vente appartement 137 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 1 957 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
50/50 IMMOBILIER

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Description

----- SOUS OFFRE -----
50/50 IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 de 70 m² en excellent état, rénové et décoré avec goût, idéalement situé à quelques pas du centre-ville.
Ce bien se situe au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau, une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
Les plus :
- Chauffage individuel
- Ouvrants PVC.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Olivier FARAMUS, 50/50 IMMOBILIER.
06 60 72 85 16
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

Publiée le 21/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2271-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXW3UOM
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1950
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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