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Vente appartement 128 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
Brest (29200)

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  • 1 829 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Céline ROYER - iad

Céline ROYER - iad

66 avis
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Description

iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : A BREST KERINOU / KEREDERN - Appartement T4 avec grande cave Beton et grand local à vélo- DPE classé D
Venez découvrir ce joli appartement, dalle béton, en RDC surélevé, comprenant une entrée desservant une cuisine équipée, un double salon (3ème chambre possible), un couloir menant aux 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et un dressing au bout du couloir. Une cave de 18m² sur dalle béton. Grand local à vélos commun avec étendoirs de 19m² facile d'accès.
Bus, commerces, écoles, à moins de 5 min à pied, UBO et lycée proches (500m), et 2eme ligne de tramway à proximité.
FIBRE.
Chauffage au gaz, Vaillant, individuel avec radiateurs en fonte
Petite copropriété, avec charges de copropriété à 1200 € par an. Réfection toiture en 2017
Travaux éventuels : rafraichissement peinture, cuisine et salle de bains à moderniser, fenetre en bois dans une chambre
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1621682 - Réf Superimmo : ANVXWX90S
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Siren : 849897236
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