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Vente appartement 167 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 2 386 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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496 avis
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Description

***** BREST - IROISE-ARENA ***** En couple ou en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d’un appartement rive droite, à proximité des commerces et du tram ? Génial ! Ce T3 de 70 m² vous séduira par ses volumes, et sa luminosité, vous découvrirez un salon intimiste très agréable, une cuisine séparée aménagée et équipée moderne avec cellier attenant, 2 chambres, dont une de 13 m2 avec dressing et balcon fermé, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. Pour plus de rangements, l'appartement offre 2 grands placards. Une cave de bonne taille saine et isolée avec fenêtre idéal pour le stockage ou un atelier complète ce bien. Pour les adeptes du vélo, la piste cyclable se trouve au pied de l'immeuble, garage possible en option. Charges annuelles de 271 € syndic. Le coup de coeur est assuré, alors n'attendez pas venez le visiter. SURFACES - utile 73m² - carrez 70m² - pondérée 73m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiats.. DPE : D (233) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1500€ et 2080€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 271€ (23€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 158000 € net vendeur (5.70%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188538-311791 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 10/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 311791 - Réf Superimmo : ANVXX59ON
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 19671 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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