Elodie PAVARD - iad

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Description

iad France - Elodie Pavard (06 21 50 08 70) vous propose : Plein centre ville, à proximité immédiate de la place des fêtes, venez découvrir cet appartement type 3 pièces en rez-de-chaussée composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, des dégagements, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, deux petites pièces aménagées en étage. Une terrasse avec deux dépendances de rangement.
Chauffage au gaz, double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques et battants électriques. Petit rafraîchissement à prévoir.
Atypique avec des possibilités !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.48 € par mois (soit 1517.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pavard EI (ID 16517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1499890 - Réf Superimmo : ANVXVBK62
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Caractérisques
Prix de vente : 197 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 517,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 191 m²Rez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 2,7%

197 600 €
25 avril 2024

Baisse de 6,9%

203 000 €
28 mars 2024
218 000 €
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79 avis clients
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