Vente appartement 205 000 €

70,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Appartement Indépendant de 3 pièces _ HYPER CENTRE de Brie Comte Robert
BRIE-COMTE-ROBERT
Hyper Centre
EFID vous présente cet appartement 3 pièces de 70m² Carrez (80m² au sol) situé en RDC d'une petite copropriété de 2 étages, situé en hyper centre de Brie-Comte-Robert, à 2 pas de la Place des Fêtes, du Château et de tous les commerces.
Vous serez séduit par son entrée totalement indépendante, comme une maison individuelle.
Passé l'entrée, vous arrivez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26m².
La pièce se prolonge sur un spacieux dégagement menant à la terrasse privative et ses deux cabanons.
Ce niveau est complété par deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une petite buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées pouvant faire office de bureau, dressing ou même chambrette pour un jeune enfant.
Très beau potentiel pour cet appartement demandant un petit rafraichissement.
DPE D
Electricité et Huisserie en bon état (fenêtres double vitrage et volets électriques)
Eau Chaude et Chauffage individuels par Chaudière au Gaz.
Taxe Foncière: 617€ / an
Charges de Copropriété: 284€ / trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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