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Vente appartement 175 000 €
70,04 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bron (69500)

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  • 2 499 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
NESTENN Bron

NESTENN Bron

292 avis
04 37 72 35 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement Bron 4 pièces - 2 chambres - 71 m2 - Cave - Secteur REBUFER - 69500 BRON Secteur REBUFER : RÉSIDENCE CALME ET RECHERCHÉE IDÉAL JEUNE COUPLE Dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement de type 4 au 5è et dernier étage avec ascenseur, cave et balcon. Il se compose d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un salon/séjour avec accès sur le balcon exposé plein SUD, deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements. A proximité des d'écoles, des universités telles que LYON 2 campus BRON, des commerces et des transports (Tramway et bus) desservant le centre de LYON. Ce bien dispose également d'une cave. Un garage peut être proposé en supplément. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250 euros.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 443 - Réf Superimmo : ANVXXG30I
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 250 € / anTaxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254485.pdf

70,04 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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