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Vente appartement 271 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

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3 879 €/m²
Étage 1/2 avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel de 70 m² avec Balcon, Garage et cave - Quartier Pavillonnaire FORT DE BRON très recherché. À seulement quelques minutes de Lyon, la proximité des commodités (tramway, école, commerces, fort de Bron) facilite la vie quotidienne de toute la famille. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 2002, sécurisée de 2 étages avec ascenseur, Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD OUEST ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficiez de deux belles chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Double vitrage PVC, Prestations soignées pour l'ensemble de ce bien. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de BRON. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 80 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1348 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.05% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 119, soit C, GES: 22, soit C. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83841Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 83841 - Réf Superimmo : ANVXY5GK5

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Caractérisques

Prix de vente : 271 500 €	Prix au m² : 3 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	Copropriété de 80 lots