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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez visiter ce spacieux appartement de 70 m² situé dans une petite résidence récente, à proximité immédiate de la sortie 7 de la rocade Bordelaise et de la commune Le Bouscat . Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace que propose la pièce de vie, offrant un accès direct à une terrasse. La cuisine moderne et agréable, ouverte sur le salon, vient donner un ton chaleureux à cette pièce de vie. Idéal pour ceux qui aiment profiter d'un espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés viennent compléter cet ensemble bien pensé. Les + de cet appartement : - Une résidence récente et bien entretenue. - Un parking privatif en sous-sol et un parking aérien réservé aux habitants. - La proximité immédiate des transports, écoles et de la rocade Bordelaise. - Ravalement de façade récent. Vous recherchez un logement sans travaux qui allie praticité et emplacement stratégique ? Cet appartement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : WI_c52494 - Réf Superimmo : ANVXX2CP3
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-bordeaux-nord-medoc

70,64 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord23 Parkings
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 4%

240 000 €
30 octobre 2024
250 000 €
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