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Description

Brunoy - Quartier SAINT-PIERRE - Appartement 3 pièces de 72 m² environ.
Dans une résidence au calme, fermée & sécurisée et très recherchée à proximités des commerces, des écoles, du lycée et des bus, je vous propose ce bel appartement de 3 pièces en double-vitrage au rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée avec une armoire portes coulissantes miroir, une superbe cuisine en quartz rouge entièrement aménagée et équipée avec une loggia attenante, un grand séjour lumineux exposé SUD-EST, deux chambres dont 1 de 16m² environ, une salle de bains et un wc séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité de louer un emplacement parking dans la résidence.
L'eau & le chauffage collectif au gaz. sont inclus dans les charges.
A voir absolument !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Linda PASCHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789916046
RCP 61603525 Allianz Actif Pro

Publiée le 29/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA2577-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXWT0FC
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1970
Coin cuisine équipéSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 2,5%

194 000 €
15 octobre 2024

Baisse de 2,5%

199 000 €
29 septembre 2024
204 000 €
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