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Vente appartement 445 000 €

70,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Buc (78530)

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6 306 €/m²
1 Garage

CAMA IMMOBILIER

154 avis

06 35 90 58 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Joli appartement très lumineux de quatre pièces, trois chambres entièrement refait à neuf en 2021 en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété avec faibles charges.
Dans le Haut Buc, vous êtes à deux pas des écoles, du collège, du lycée franco-allemand et des écoles anglophones ainsi que de toutes les activités culturelles et sportives.
Vous trouverez un supermarché et une pharmacie à moins de 500m.
Un arrêt de bus tout proche vous permettra de rejoindre les gares de Versailles en 15minutes.
Il comprend une entrée, un séjour plein sud donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine toute neuve entièrement équipée, une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres dont deux donnant sur le jardin et un coin bureau.
Une cave et un grand garage de 20m2 accessibles de plain pied complètent ce bien.
Les plus de cet appartement :
- Au calme dans une résidence très bien entretenue.
- Faibles charges.
- Chauffage au gaz et compteur d'eau individuels.
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Prix de vente : 445 000€ honoraires d’agence inclus, soit 430 000€ hors honoraires d’agence et 4,49% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2160 euros par an, déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36
Consommation entre 1130 et 1170€ par an sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris.
Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80 CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 02/03/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 1945 - Réf Superimmo : ANVXXZNR0

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 6 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1