Vente appartement 192 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Burnhaupt-le-Bas (68520)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Un bel appartement de 70m2 environ au rdc dans une copropriété de 6 logements. Le bâtiment de 2006 se compose : d'une entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un W.C séparé, une salle d'eau équipée, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une terrasse de 8m2 environ et d'un jardin de de 30m2 environ.
S'ajoute une cave et d'un garage de 15m2 environ.
Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage, ossature pvc, volets alu, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, faible charge.
Un locataire est actuellement à l'intérieur. Le logement sera libre à partir de novembre 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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ARNAUD DEMUTH - IAD

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