Vente appartement 194 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : Venez découvrir ce charmant t3 de 70 m2 environ refait à neuf dans un cadre verdoyant . Il est composé de 2 chambres ,
salon salle à manger,cuisine aménagée équipée, salle de bain, placards, wc, une cave et place de parking extérieure.
Le tout dans une résidence sécurisée .
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent EI (ID 80633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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LAURENT LESGENT - IAD

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