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Vente appartement 85 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 1 214 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 1/4 avec ascenseur
ERA MARESOL IMMOBILIER

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Description

VIAGER - Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces au calme avec garage de plein pied en viager occupé sur 2 têtes (83 et 89 ans) Agréable 3 pièces de 70m², situé au calme absolu. L'appartement se compose d'un hall d'entrée , une cuisine aménagée équipée indépendante ouvrable sur le séjour, un salon, 2 chambres, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements. Un box fermé de plain pied et une cave complètent l'appartement. Valeur vénale : 230 000 euros Bouquet = 85 000 euros Rente = 479 euros/mois Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter l'agence ERA au 04 93 26 15 06 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 12695 - Réf Superimmo : ANVXUXHIS
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Caractérisques
Bouquet : 85 000 €Prix au m² : 1 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 19691 salle de bain
2 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Siren : 480907252 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 008 492
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