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Vente appartement 299 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 4 279 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
ERA MARESOL IMMOBILIER

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Description

Magnifiques volumes pour ce spacieux 3 pièces rénové avec élégance: les espaces sont très bien répartis entre chaque pièce optimisant chaque mètre carré pour offrir un confort de vie au quotidien. Proche de la place De Gaulle avec sa cité marchande, ses commerces, restaurants et avec tous les transports en commun à proximité immédiate La pièce maîtresse de ce lieu exceptionnel est sa grande terrasse de 20m² ensoleillée, véritable oasis urbaine offrant un espace extérieur privilégié. Contact pour visite: Jessica ELMAN 06 25 54 13 24. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 13401 - Réf Superimmo : ANVXXGZS7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 4 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / anTaxe foncière : 841 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

70 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Dernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1952
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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