Vente appartement 349 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Superbe opportunité à saisir dans le quartier prisé du Cros-de-Cagnes ! Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces, d'une surface de 70m². Comportant une terrasse de 10m² et un séjour spacieux de 17m², ce bien, situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, offre une magnifique vue mer. Bien exposé sud-nord, cet appartement est doté d'une cuisine indépendante équipée et bénéficie d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle électrique. Avec deux chambres, une salle de bain, un toilette, un parking et une cave, vous disposerez de tout le confort nécessaire. L'appartement demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'immeuble, construit en 1965, est en bon état et comprend un ascenseur, une résidence sécurisée, un calme environnant, une porte blindée, et des volets roulants électriques. Un bien résidentiel idéal pour toute personne à la recherche de tranquillité.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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