Vente appartement 208 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Camphin-en-Pévèle (59780)

Découvrez ce superbe appartement lumineux, proposé par Héron Immobilier.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots rénovée complètement en 2010, cet appartement T3 vous accueille avec une entrée, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour bénéficiant d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports, les axes routiers, les écoles et les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Hugo CARVAL au O6.72.84.29.81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.
Prix de vente: 208 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 200 000€. Honoraires d'agence: 8 000€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 2 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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