Superimmo
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Vente appartement 490 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 7 000 €/m²
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Description

Superbe T3 70 m² Standing 2 Parkings Piscine
BAISSE DE PRIX
EN CO-EXCLUSIVITE
CANNES SECTEUR JEAN DE NOAILLES
EXPOSITION SUD/SUD-OUEST
Dans une copropriété intimiste et de standing, cadre de vie privilégié pour seulement 10 appartements avec piscine
Superbe T3 de 70 m² et terrasse de 25m² au calme
A quelques minutes de la Croisette
Il est composée d'une spacieuse entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Une belle pièce de vie ouvrant sur une profonde terrasse de 25m²
Deux chambres dont une équipée de sa salle d'eau
Une salle de bain principale et un WC séparé
Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation gainable réversible
Deux parkings ( un en sous-sol et un en extérieur ) ainsi qu'une cave privative viennent compléter cette offre
CHARGES FIXES MENSUELLES 300 EUROS
TAXE FONCIERE 1240 EUROS
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition

Publiée le 28/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83068558 - Réf Superimmo : ANVXT0XQF
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

70 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 027 € / an
Maximum : 1 181 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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