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Vente appartement 555 000 €
70,79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 7 840 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 4ème étage avec ascenseur
Waterfront Property

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Description

CANNES CENTRE - APPARTEMENT DE 70M2 AVEC TERRASSES
Votre agence immobilière à Cannes vous propose de découvrir en exclusivité ce bien exceptionnel.
Pied-à-terre, investissement locatif ou tout simplement résidence principale, vous serez rapidement sous le charme.
Au coeur du centre ville et au calme, vaste appartement traversant et lumineux en étage élevé.
Ses nombreuses ouvertures favorisent l'entrée de la lumière.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par ce chaleureux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et conviviale, tout cela prolongé d'une spacieuse terrasse ensoleillée.
Ce beau mélange de matériaux tels que le bois etle jonc de mer offrent un esprit scandinave et chaleureux.
De nombreux rangements discrets sont organisés dans les pièces.
Deux chambres au calme absolu bénéficient de grands dressings, dont une a sa propre terrasse.
Enfin pour continuer d'apprécier ses qualités, un garage privé en sous-sol fermé, rare dans le quartier ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84632299 - Réf Superimmo : ANVXVSWK5
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 7 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

70,79 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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