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Vente appartement 440 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Roberto CONTRERAS - iad

Roberto CONTRERAS - iad

40 avis
06 09 90 51 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Roberto Contreras (06 09 90 51 85) vous propose : Cannes Prado - Republique, square Léo Callandry, résidence sécurisée. Magnifique appartement 3 pièces de 71 m² entièrement refait situé au 5eme étage avec ascenseur . Double exposition avec, coté salon, une terrasse de 10,14 m² à l'Ouest et coté chambres une deuxième terrasse de 17,63 m² au Nord, idéale pour les chaudes journées d'été...
Entrée dégagée avec rangement, beau séjour, cuisine fermée ouvrable. Un couloir distribue deux belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Coté confort, climatisation réversible et volets roulants électriques.
Parking privatif en sous sol et cave. Transports, commerces et commodités au pied de la résidence, autoroute A8 à 5/7 minutes.
L'ensemble est lumineux, bien agencé et les travaux ont été réalisés avec gout ! Un vrai coup de coeur !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roberto Contreras EI (ID 25137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572459 - Réf Superimmo : ANVXWC1Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 6 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 046 € / an
Maximum : 1 416 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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