Vente appartement 190 000 €

70,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

PRIMO ACCEDANT, INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE EXCLUSIVITÉ Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 70 m2 à Cannes à proximité de l'école primaire Maurice Alice et du lycée Jules Ferry au prix de 190 000 euros. Situé dans une résidence avec gardien, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée à rafraîchir. Il comprend 2 belles chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un coin buanderie, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce principale. Les 2 chambres, la cuisine et le séjour bénéficient de grandes baies vitrées donnant toutes accès sur un balcon filant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 965 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an	Taxe foncière : 1 266 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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AGRESTA IMMOBILIER - PÉGOMAS

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