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Vente appartement 2 480 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 35 429 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: convecteurs
BOUMANN IMMOBILIER

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34 avis
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Description

CROISETTE - Superbe appartement traversant situé au 5ème étage d’une prestigieuse résidence sur le boulevard de la
Croisette, composé comme suit: séjour avec cuisine
américaine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cannes, toilette invité, deux chambres avec leur salle d'eau privative.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Copropriété de 45 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3033 € (Copropriété – Gardien - Chauffage - Eau CH & FR - Fond ALUR) – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : TP673 - Réf Superimmo : ANVXWS9C1
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Caractérisques
Prix de vente : 2 480 000 €Prix au m² : 35 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 253 € / anTaxe foncière : 1 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
TerrasseGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: convecteurs
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 584 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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