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Vente appartement 375 000 €
70,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 336 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Anne SECHAUD - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ CANNES ANGLAIS SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING AVEC PARKING.
EXCLUSIVITÉ CANNES ANGLAIS SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING AVEC PARKING.
Votre Agent Immobilier AGENT MANDATAIRE CANNES vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m2, entièrement rénové et en parfait état, dans une résidence de standing, à deux pas de toutes les commodités et transports, le centre-ville à 10 minutes à pied. Cet appartement, situé au 4e étage, se compose d'un séjour ouvert sur une large terrasse exposée sud d'une surface de 17 m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace buanderie, deux chambres spacieuses avec placards, dont l'une avec sa douche. L'appartement dispose en outre d'une vaste salle de douche avec rangements, et de deux WC indépendants. En complément, il possède un garage fermé au sous-sol, et une cave.
Intégralement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est en parfait état. Il possède la climatisation. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, en étant en centre urbain, mais au calme, proche de tous les commerces accessible à pied à quelques minutes, et le centre-ville, la gare et les plages de Cannes se trouvent à une quinzaine de minutes.
Idéal comme appartement familial, pied à terre ou investissement locatif, cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa situation, et sa luminosité.
https:///show/?m=RmkJT8up93c

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9894 - Réf Superimmo : ANVXWVEMM
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 5 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

70,28 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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