Vente appartement 59 890 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

EXCLUSIVITÉ - CARHAIX PLOUGUER - très bel appartement au 2eme étage sans ascenseur en plein centre ville de Carhaix, place du champ de foire et de ses commodités. Il est traversant donc très lumineux, petit jardin en copropriété sur l'arrière. stationnement facile. L'appartement dispose également d'une cave de 8m2. Il se compose de:
- Une cuisine de 9,4m2
- Un salon de 16,8m2
- Deux chambres de 11,5 et 13,3 m2
- Un dressing de 4m2
- Une salle d'eau de 5,4m2
- Un WC séparé
- Une loggia de 3m2
Chaudière individuelle au gaz (chaudière récente, bien entretenue), fenêtres bois. Travaux à prévoir (isolation, fenêtre, cuisine, salle de bain, sol, peinture, électricité etc...)
Les plus: facilité de stationnement, toiture de l'immeuble en très bon état, copropriété bien entretenue avec syndic professionnel, dalle béton, cave de 8m2 et jardin clos sur l'arrière de l'immeuble, loggia 3m2.
RARE SUR LE MARCHÉ ! VENEZ VISITER !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871481)

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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PAUL-MIKAEL MENTHÉOUR - CAPIFRANCE

29 avis clients

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