Vente appartement 105 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castres (81100)
- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Alain DE REMACLE - OPTIMHOME
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Au centre de Castres, rue Emile Zola, dans une copropriété de 3 appartements, trouvez un T3 de 70 m2, libre de toutes locations comprenant un séjour de 20 m2, cuisine et WC indépendants, salle de bains, 2 chambres. L'ensemble refait récemment est en bon état. Pas de travaux à prévoir.
Pour un investisseur, il est loué 600 € / mois, offrant une rentabilité net de 5% (frais de notaire, syndic, taxe foncière déduits). Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 (réf. 571401 )
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Prix de vente : 105 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 697 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
2ème étage | Vue dégagée |
Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
Cuisine équipée | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 217 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2012.
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