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Description

Idéalement situé, la Résidence Les Senioriales est une résidence séniors de qualité, pour les résidentes autonomes, souhaitant profiter de leur retraite dans un cadre de vie confortable et sécurisé, non isolés, tout en préservant leur liberté personnelle.
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec, dés son entrée, un placard d'accueil, et donnant sur une terrasse privée de plus de 85 M2. Vous disposez d'un coin cuisine ouvert sur le salon, totalement aménagé qui dispose de tout l'équipement nécessaire.
Deux belles chambres et une salle d'eau ergonomique avec douche de plain pied complètent le bien, toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse.
Le bien dispose aussi d'une place de stationnement couverte à l'intérieur de la résidence sécurisée.
Vous bénéficiez d'une réception ouverte 7j/7, de nombreux services à la carte, d'activités ou animations proposées chaque jour.
Les atouts de cet appartement:
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Bus et tramway proches
- Résidence trés bien entretenue
- Grand jardin à l'intérieur de la résidence avec une roseraie et une promenade autour de la résidence
- Volets roulants électriques
Idéal comme investissement locatif ou habitation de transition pour seniors.
Visite virtuelle sur le lien suivant :

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 00588890 - Réf Superimmo : ANVXWZSY5
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cenon-33150/agence-immobiliere/foncia-transaction-cenon-2485

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurTraversant
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2016Gardien
Chauffage collectif1 salle d'eau
Espace vertFibre optique
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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