OFFICE NOTARIAL ETIENNE VINCENT & TANGUY MOBUCHON

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Description

CHALONS-EN-CHAMPAGNE - Secteur Verbeau - Appartement à rénover comprenant une entrée, un W.C., une cuisine avec cellier, une salle à manger, un séjour, couloir, une salle de bains et deux chambres. Le bien comprend également une cave.Possibilité de stationner sur un parking privé réservé à la copropriété. Un parking extérieur libre est également à votre disposition.Les principaux travaux à prévoir sont : - changement des fenêtres (hormis celle de la cuisine)- changement des volets roulants- rénovation de l'installation intérieure d'électricité. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 128 lots dont 64 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Le montant des charges annuelles pour 2023 était de 2 292,76 €.L'appel de fonds pour le 1er trimestre 2024 était de 568,58 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/02/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 51001-1031128 - Réf Superimmo : ANVXUVG2S
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Caractérisques
Prix de vente : 48 525 € Prix en baissePrix au m² : 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC.

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Cave1 balcon
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 9,7%

48 525 €
11 septembre 2024

Baisse de 8,9%

53 750 €
16 février 2024
58 975 €
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