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Vente appartement 250 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambéry (73000)

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  • 3 571 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
Julien Tagnard - efficity

Julien Tagnard - efficity

37 avis
06 12 96 51 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

73000 - Chambéry-le-Vieux- QUARTIER CALME - 3 pièces - 2 chambres - 70.0 m² - TERRASSE SUD ET PARKING -
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement dans un cadre verdoyant .
Cet appartement lumineux de 70.0 m² offre un espace de vie agréable avec une terrasse exposée plein sud de 8.0 m², idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité. La luminosité naturelle inonde chaque pièce pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le bien est en excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, offrant un confort optimal à ses habitants. De plus, l'appartement se trouve dans un immeuble en excellent état, sans ascenseur au premier étage sans personne au dessus.
Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité avec des fréquences régulières.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité constante et agréable tout au long de la journée. De plus, le calme ambiant vous assure des nuits paisibles et reposantes.
Avec un parking extérieur inclus, vous n'aurez aucun souci pour garer votre véhicule en toute sécurité.
N'hésitez pas à contacter Julien Tagnard pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce bien comme neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 169646 - Réf Superimmo : ANVXXBVIF
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
1 salle de bainCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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