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Vente appartement 199 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Patrimoine Immobilier

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236 avis
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Description

EXCLUSIVITE ORPI - Quartier Bellevue - Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 70.05 m² (72.11 m² utiles), situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.
Niché en position dominante sur les premières hauteurs de Chambéry, ce bien offre une magnifique vue dégagée sur le massif des Bauges et les toits du centre historique de Chambéry.
Cet appartement est configuré de la manière suivante :
Hall d’entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, cuisine indépendante avec accès à une loggia (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie spacieux), 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Exposition traversante (Nord-Sud), assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Fenêtres PVC double vitrage récentes.
Chaudière collective récente au granulés bois, avec répartition individuelle des frais.
Production d’eau chaude par un cumulus électrique changé récemment.
Travaux à prévoir : Un léger rafraîchissement des espaces, notamment pour la cuisine et la salle de bain, pour mettre l'appartement au goût du jour.
Copropriété en excellent état, avec de grands espaces verts et un parc privé autour de la résidence.
Annexes : Une cave au rez-de-chaussée
En option : Un garage fermé avec porte motorisée est disponible en supplément pour ceux qui recherchent une solution de stationnement pratique.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
ORPI, premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1540

Publiée le 09/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : WDGJ-PXT-C89 - Réf Superimmo : ANVXXFY7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 396,17 € / anTaxe foncière : 1 454 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1240/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 529468316
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