Vente appartement 142 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauroux-les-Alpes (05380)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4046-MTE(Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes, vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de type 4, à rénover de 70m².
Situation et contexte :
Situé à proximité de l'Eglise de Saint Marcellin et à seulement 10 minutes d'Embrun, vous bénéficierez du calme et de l'ensoleillement de ce hameau.
Description intérieure :
Cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété , bénéficie d'une exposition Sud-Est. La cuisine ouverte donne sur une pièce de vie avec accès à un balcon. L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC séparé.
Coin nuit :
Composé de trois chambres de beau volume, cet espace nuit offre la possibilité d'aménager chaque pièce selon vos besoins.
Avantages extérieurs :
Un balcon avec une vue sur la vallée vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Prestations complémentaires :
Ce bien est complété par une grande cave et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 4586-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.97% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 2 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 710 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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