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Vente appartement 355 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 5 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yuan XUE - iad

Yuan XUE - iad

15 avis
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Description

iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : À vendre- Appartement 3 pièces de 70m2 à Chateney Malabry.
Cet appartement se trouve au 4ème étage ( dernier étage) avec ascenseur, grâce à sa double exposition sud et nord, il est traversant et lumineux. La vue dégagée sur la cour intérieur assure un cadre de vie très calme.
L’appartement se compose de :
—Un grand séjour
—Une cuisine ouverte
—2 chambres
—Une salle de bain
—Une toilette séparée
— Des placards ( rangement)
L’appartement est en bon état, aucun travaux à prévoir, et l’agencement est optimal sans perte d’espace.
Les 2 places de parking boxées en sous-sol ainsi que la cave complètent ce bien.
Situé dans un quartier calme, en face du parc vallé-aux-loups, 10 minutes à pied du T10 et 10 minutes à pied du centre ville , proche des écoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.33 € par mois (soit 2788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue EI (ID 63320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1617571 - Réf Superimmo : ANVXWV3R7
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 5 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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