Vente appartement 327 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon (92320)

iad France - Bénédicte Poirier (06 22 60 01 76) vous propose : IDEALEMENT SITUE au coeur du centre de Chatillon, du T6 station 'centre de Chatillon', proche du métro L 13 et aux pieds des commerces de commodités (des restaurants, du marché …) ,
découvrez dans cette résidence arborée, calme, familiale et entièrement sécurisée avec gardien ,
un appartement de 3/4 pièces de 70,34 m2 environ, composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur le jardin de la résidence, d'un salon salle à manger avec bibliothèque, de 2 chambres avec penderie ( possibilité d'une 3ème chambre), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Cet appartement est équipé d'une installation domotique, du chauffage collectif (Geothermie) et du double vitrage.
Une cave grande et saine complète ce bien.
Cette résidence très prisée sur Chatillon possède un parking collectif en extérieur avec un portail d'accès et un local à vélo sécurisés.
Un parc exceptionnel vous assure des moments de détente et de jeux pour les enfants.
A VISITER SANS PLUS TARDER !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305.33 € par mois (soit 3664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Poirier EI (ID 72861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 4 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 664 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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BÉNÉDICTE POIRIER - IAD

8 avis clients

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