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Vente appartement 395 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtillon (92320)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtillon (92320)
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- 5 643 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nicolas Henry - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92320 CHATILLON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AU CALME SANS VIS-A-VIS - QUARTIER FELIX FAURE-
Nicolas Henry & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement moderne situé dans le quartier recherché Felix Faure à Châtillon.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance contemporaine.
Avec ses 2 chambres, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et de tranquillité.
La construction récente de l'immeuble en béton assure une solidité et une isolation optimale, garantissant un confort au quotidien.
L'état de la façade et de l'immeuble est excellent, témoignant du soin apporté à l'entretien et à la qualité des matériaux utilisés.
La surface de 64 m² habitable 60,35 carrez offre des espaces bien agencés et fonctionnels, propices à la détente et à la convivialité.
L'appartement sans vis-à-vis est au calme tout au long de la journée dans une petite copropriété créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et confortable dans le quartier dynamique de Felix Faure à Chatillon.
Un véritable coup de cœur en attente de son nouveau propriétaire !
Ce bien est actuellement configuré en 3 pièces et sa destination constitue un produit investisseur « clé en main » en location courte et moyenne durée
Tout autant que la possibilité d’un aménagement de bureaux professionnels ou tout autres professions libérales.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Chatillon.
Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 167651 - Réf Superimmo : ANVXWXANX
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
100 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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